Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! AcceptX
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Ce nu s-a mai pomenit de 6 ani: se ieftinesc casele

Autor: VALENTIN GROS
30 Iul 2020

Prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România (atât apartamente, cât și case) s-au diminuat cu aproximativ 1,7% în al doilea trimestru din acest an, față de trimestrul anterior. Majoritatea reședințelor de județ traversează însă un trend ascendent, în contrasens cu micile localități. Capitala face excepție, dovedindu-se o campioană a ieftinirilor. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu valoare medie de 1.800 euro/mp.

 

Al doilea trimestru din 2020 este primul în care avem de-a face cu o scădere vizibilă a acestui indicator din 2014 încoace, afirmă analiștii de la site-ul de specialitate Analize Imobiliare. Acel an a marcat ieșirea „oficială” a pieței imobiliare din recesiunea provocată de criza financiară mondială, și intrarea acesteia pe o traiectorie ascendentă. Spre comparație, în primele trei luni ale anului în curs, când pe piața autohtonă au început să fie resimțite primele efecte ale pandemiei (din luna martie), prețurile locuințelor consemnau un avans de 2,7%.

 

Istoric după criză

O ușoară scădere a pretențiilor vânzătorilor (mai degrabă, o stagnare) a mai avut loc în cel de-al treilea trimestru din 2017, când acestea s-au diminuat cu doar 0,2% în decursul a trei luni. În rest, evoluțiile trimestriale ale prețurilor solicitate au fost, în ultimii șase ani, exclusiv pozitive – fără însă ca marjele de creștere să atingă vreodată pragul de 5%. Spre comparație, în primele trei luni din 2008, chiar înainte de declanșarea recesiunii economice, avea loc cel mai mare salt al prețurilor de pe piața rezidențială autohtonă, în cuantum de 16%. La polul opus, cel mai mare declin trimestrial, în cuantum de -18%, a fost consemnat în primele trei luni din din 2009.

 

București, în topul ieftinirilor

Numai în trei reședințe de județ au intervenit ieftiniri, în trimestrul al doilea față de cel precedent. Două dintre acestea sunt București și Slatina, ambele cu o scădere de preț de 0,5%, până la 1.450, respectiv 1.030 euro pe metru pătrat. Un declin de 0,1%, până la 900 euro/mp, a avut loc la Baia Mare, în timp ce la Miercurea Ciuc și Drobeta-Turnu Severin, prețurile au stagnat la 1.000 euro/mp și 750 euro/mp. Cele mai acentuate creșteri de preț au fost înregistrate la Slobozia (7,4%, până la 780 euro/mp), Suceava (5,3%, până la 940 euro/mp), Deva (4,8%, până la 920 euro/mp), Arad (3,6%, până la 810 euro/mp) și Alba Iulia (3,5%, până la 950 euro/mp).

Ultima oră
Alte titluri din: Constructii&Proprietati
Autostrada care şi-a dublat preţul chiar înainte de a se turna primul metru de asfalt. Maşinile ar fi trebuit să circule de anul acesta pe ea, dar noi de abia facem licitaţiile Autostrada care şi-a dublat preţul chiar înainte de a se turna primul metru de asfalt. Maşinile ar fi trebuit să circule de anul acesta pe ea, dar noi de abia facem licitaţiile
Campionii randamentelor imobiliare Campionii randamentelor imobiliare
Mai multe titluri din: Constructii&Proprietati
Antena3.ro Virusologul șef al Germaniei afirmă că știe când scăpăm de COVID-19
Libertatea.ro VIDEO Sfidarea clanurilor continuă, ce au făcut Spoitorii. A fost eveniment de amplore în lumea interlopă, ce spune poliția
A1.ro O româncă încasează 46.000 de lire pe an din vânzarea de poze. Ce parte a corpului își fotografiază pentru bani
IncomeMagazine.ro Înregistrarea în scop de TVA a societăților din România se complică din nou
Observator.ro Tânăr ucis și dezmembrat de iubita cunoscută pe Tinder