Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! AcceptX
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Ce nu s-a mai pomenit de 6 ani: se ieftinesc casele

Autor: VALENTIN GROS
30 Iul 2020

Prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România (atât apartamente, cât și case) s-au diminuat cu aproximativ 1,7% în al doilea trimestru din acest an, față de trimestrul anterior. Majoritatea reședințelor de județ traversează însă un trend ascendent, în contrasens cu micile localități. Capitala face excepție, dovedindu-se o campioană a ieftinirilor. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu valoare medie de 1.800 euro/mp.

 

Al doilea trimestru din 2020 este primul în care avem de-a face cu o scădere vizibilă a acestui indicator din 2014 încoace, afirmă analiștii de la site-ul de specialitate Analize Imobiliare. Acel an a marcat ieșirea „oficială” a pieței imobiliare din recesiunea provocată de criza financiară mondială, și intrarea acesteia pe o traiectorie ascendentă. Spre comparație, în primele trei luni ale anului în curs, când pe piața autohtonă au început să fie resimțite primele efecte ale pandemiei (din luna martie), prețurile locuințelor consemnau un avans de 2,7%.

 

Istoric după criză

O ușoară scădere a pretențiilor vânzătorilor (mai degrabă, o stagnare) a mai avut loc în cel de-al treilea trimestru din 2017, când acestea s-au diminuat cu doar 0,2% în decursul a trei luni. În rest, evoluțiile trimestriale ale prețurilor solicitate au fost, în ultimii șase ani, exclusiv pozitive – fără însă ca marjele de creștere să atingă vreodată pragul de 5%. Spre comparație, în primele trei luni din 2008, chiar înainte de declanșarea recesiunii economice, avea loc cel mai mare salt al prețurilor de pe piața rezidențială autohtonă, în cuantum de 16%. La polul opus, cel mai mare declin trimestrial, în cuantum de -18%, a fost consemnat în primele trei luni din din 2009.

 

București, în topul ieftinirilor

Numai în trei reședințe de județ au intervenit ieftiniri, în trimestrul al doilea față de cel precedent. Două dintre acestea sunt București și Slatina, ambele cu o scădere de preț de 0,5%, până la 1.450, respectiv 1.030 euro pe metru pătrat. Un declin de 0,1%, până la 900 euro/mp, a avut loc la Baia Mare, în timp ce la Miercurea Ciuc și Drobeta-Turnu Severin, prețurile au stagnat la 1.000 euro/mp și 750 euro/mp. Cele mai acentuate creșteri de preț au fost înregistrate la Slobozia (7,4%, până la 780 euro/mp), Suceava (5,3%, până la 940 euro/mp), Deva (4,8%, până la 920 euro/mp), Arad (3,6%, până la 810 euro/mp) și Alba Iulia (3,5%, până la 950 euro/mp).

Ultima oră
Alte titluri din: Constructii&Proprietati
Volumul lucrăriilor în construcții a crescut cu 1,2% de la începutul anului Volumul lucrăriilor în construcții a crescut cu 1,2% de la începutul anului
A fost semnat contractul pentru realizarea lotului 2 al centurii Capitalei A fost semnat contractul pentru realizarea lotului 2 al centurii Capitalei
Mai multe titluri din: Constructii&Proprietati
Antena3.ro Horoscop rune 16-23 mai 2021, cu Mihai Voropchievici. Gemenii au parte de plimbare, iar Vărsătorii de protecție divină
Libertatea.ro Răsturnare de situație privind renunțarea la mască. Cîțu: S-a produs o confuzie
A1.ro Te cunosc de undeva, 15 mai 2021. Cine a câștigat finala. Adriana Trandafir și Romică Țociu sunt învingătorii sezonului 16
Observator.ro Bătaie între români, pe aeroportul din Luton. Imaginile, filmate și comentate de un alt român